Wohnung Wöhrd

RAMMIG - Immobilien - Grünangerweg 35 - 90559 Burgthann - Grub

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Lage

Nürnberg Wöhrd. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem.

 

Objekt

        2 - Wohnung im 4. OG mit Fernsicht und Aufzug

 

Wohn/Nutzfläche

                                55,21 m²

 

Baujahr

                                 1968 - 2017 komplett renoviert

 

Eckdaten

Im 4. Stock befindet sich eine schöne 2-Zimmer - Wohnung mit Loggia in einem Zehnfamilienhaus in Nbg-Wöhrd
- kein Visavis - Südlage - neuer Aufzug - Ruhige Lage
Neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Großer Abstellraum
Das Bad ist mit einem Fenster, Hänge-WC - Glasdusche 90 x 75 und einem  Waschbecken (Einhebelmischer) ausgestattet. Platz für Waschmaschine  wurde vorgesehen.
Die Wohn-Essküche wurde neu gefliest ebenso das Bad komplett Wandhoch.
Abgehängte Decke im Bad, teilweise im Flur und Wohnzimmer incl. LED Strahler.
Neue weiße Zimmertüren. Neue Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern in allen Räumen.
Die Nebenkosten belaufen sich ohne Heizung auf ca. 100 Euro.
Ein neuer Laminatboden (Ahorn) wurde verlegt.
Kelleranteil.

Bevorzugt an Älteres Ehepaar oder alleinstehend Dame
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ENDENERGIEVERBRAUCH:

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr1968

Wesentliche Energieträger Gas

Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten

 

Mietpreis

                             730.- + 100 NK

 

Bezug

                     nach Vereinbarung

 

Courtage

es fällt keine Provision an

 

Bilder der Wohnung